Принят "антирейдерский закон"
6 октября Верховная Рада Украины приняла Закон '' О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно совершенствования государственной регистрации прав на недвижимое имущество и защиты прав собственности '' 06.10.2016 № 1666-VIII, (в народе его еще называют "антирейдерский закон").
Цель данного Закона - усовершенствование соответствующих регистрационных действий и предотвращение рейдерства, а также ликвидация рейдерских схем и усилие защиты права собственности в Украине.
Документом предусмотрен комплексный подход к совершенствованию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с целью защиты прав и имущественных интересов собственников бизнеса.
Так, предыдущая редакция Закона не требовала заверять у нотариуса изменения сведений о юридическом лице в соответствующем Реестре, из-за чего рейдерам, чтобы атаковать компанию, достаточно было лишь получить паспортные данные и номера идентификационных кодов ее учредителей. Теперь же Закон предусматривает новые правила — изменение сведений о юридическом лице осуществляется только на основании нотариально удостоверенных подписей ее учредителей или уполномоченных ими лиц.
В частности, Закон Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований" (Ведомости Верховной Рады Украины, 2016, № 2, ст. 17 № 29, ст. 535): в части первой статьи 15 дополнена пункт 6 абзацами вторым — четвертым следующего содержания:
"Решение уполномоченного органа управления юридического лица, которое подается для государственной регистрации изменений в сведениях о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре, излагается в письменной форме, прошивается, нумеруется и подписывается учредителями (участниками), уполномоченными ими лицами или председателем и секретарем общего собрания сборов участников предприятия (в случае принятия такого решения общим собранием). Подлинность подписей на таком решении нотариально удостоверяется, кроме случаев, предусмотренных законом".
Таким образом для изменения сведений о юридическом лице в Едином государственном реестре юридических лиц, ФЛП и общественных организаций (ЄДРПОУ) вводится обязательное удостоверение подписей уполномоченных лиц нотариусами.
Нормами Закона также увеличен срок обжалования действий/бездействия государственного регистратора увеличен с 30 до 60 дней.
Отдельно предполагается безотлагательное оповещение государственным регистратором владельца объекта недвижимого имущества, в отношении которого подано заявление о проведении соответствующих регистрационных действий, введение обязательной регистрации заявления владельца объекта недвижимого имущества о запрете совершения регистрационных действий в Государственном реестре прав, восстановления регистрационных действий только по решению суда, вступившим в законную силу, или по заявлению владельца.
Недавно заместитель министра юстиции Украины Павел Мороз в своем интервью УНИАН сообщил, что SMS-сообщения и сообщения на электронную почту будут получать украинские владельцы бизнеса в случае попытки рейдеров захватить их имущество путем внесения изменений в государственный реестр. Данное нововведение поможет собственникам оперативно реагировать на незаконное внесение изменений в соответствующих реестрах "черными" нотариусами.
По словам главы Минюста, чтобы воспользоваться системой СМС-информирования о любых изменениях, которые происходят в реестре — надо сделать только 3 простых шага. Первый из них заключается в получении регистрационного номера объекта недвижимости. Он указан в регистрационных документах и непосредственно в реестре. Второй шаг — открыть кабинет владельца имущества на сайте реестра, и там поставить имущество на соответствующий контроль. Третий шаг — указать номер телефона, куда будут приходить сообщения.
В целом, принятие данного Закона позитивно скажется на защите прав собственников, однако не стоит забывать о том, что качественное юридическое сопровождение и защита Вашего бизнеса помогут предотвратить нежелательные проблемы в будущем и позволят Вам в полной мере сосредоточиться на его стратегическом управлении и развитии.
Похожие статьи:
Консультации → НАБРАВ ЧИННОСТІ ЗАКОН ДЛЯ БОРОТЬБИ З РЕЙДЕРСТВОМ